Ottieni adesso l’agevolazione fiscale con cedolare secca al 10% anziché al 21%
Con un risparmio di più del 50% sulle tasse!
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Naturalmente, senza impegno…
Sai, esistono varie tipologie di contratti di locazione ad uso abitativo:
- Contratti a canone concordato durata 3 anni più 2
- Contratto a uso transitorio da 1 a 18 mesi
- Contratti per studenti universitari
Per tali contratti, è prevista l’agevolazione fiscale con cedolare secca al 10%
Confabitare ti sostiene a 360 gradi come farebbe un albero secolare ben radicato al terreno!
Contattandoci adesso, verrai immediatamente tutelato:
- sul diritto della proprietà immobiliare
- sui contratti di locazione di immobili
- sulle agevolazioni fiscali per il risparmio su tasse ed imposte
Esistono delle tipologie di contratti, a canone concordato, che prevedono il calcolo del canone di locazione sulla base di accordi territoriali stipulati tra il comune e le associazioni di categoria che variano anche in relazione alle zone.
Il territorio di Catania, ad esempio, è suddiviso in trenta zone…
Anche i seguenti comuni della provincia hanno stipulato gli accordi territoriali:
- Aci Castello
- Acireale
- Caltagirone
- Camporotondo Etneo
- Gravina di Catania
- Misterbianco
- Motta Santa’Anastasia
- Paternò
- Sant’Agata Li Battiati
- San Giovanni La Punta
- San Gregorio di Catania
- San Pietro Clarenza
- Tremestieri Etneo
- Valverde
Confabitare Catania ha aderito agli accordi territoriali stipulati a Catania e nelle varie province.
Tali accordi regolano i contratti a canone concordato e prevedono un calcolo preventivo del canone sulla base di determinati parametri quali zona, superficie, classe energetica etc…
Se la richiesta del locatore rientra nel canone calcolato, Confabitare Catania lo attesta con il rilascio dell’attestazione di rispondenza con cui il locatore potrà richiedere le agevolazioni fiscali ovvero applicare la cedolare secca al 10% anziché al 21% con un risparmio di oltre il 50% sulle tasse!
Inoltre, non paghi la tassa di registro né le marche da bollo.
E paghi l’IMU con l’agevolazione del 25%.
Scopri la nostra offerta qui sotto!
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Rilassati, si occupa di tutto Confabitare a soli
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ATTESTAZIONE
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100€
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Perché pagare di più?
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Aspetta, c’è dell’altro…
Sappiamo qual è la tua più grande paura…
Affidare il tuo immobile ad uno sconosciuto!!!!
Sappiamo che la tua paura più grande, prima di dare in locazione il tuo immobile, è quella di metterti dentro un inquilino moroso, che non paga puntualmente ogni mese.
Confabitare come ti tutela, quindi?
Semplice! Attraverso una polizza assicurativa specifica e la redazione del contratto su misura, come abbiamo accennato prima…
Ad esempio, se uno sfratto si protrae per parecchio tempo, la compagnia assicurativa ti pagherà le spese legali, condominiali ed eventuali danni all’immobile.
E il premio assicurativo lo paga l’inquilino (e tu proprietario trarrai beneficio sollevandoti da ogni pensiero).
Affittando il tuo immobile grazie a Confabitare, ottieni una rendita e fai fruttare un bene che altrimenti resterebbe un costo.
Pensa, ad esempio, alla manutenzione ordinaria o alle spese condominiali e alle tasse Imu e Tari: tutto questo rimarrebbe a tuo carico e graverebbe ogni anno sul tuo bilancio familiare portandoti via denaro che potresti utilizzare diversamente.
Inoltre, un immobile vuoto ed inutilizzato si deteriora ed è soggetto a problemi crescenti nel tempo.
Con noi, invece, ottieni un’entrata costante e sicura che puoi reinvestire in altre attività o impiegare per migliorare il tuo stile di vita.
Ma non è finita qui…
Perché scegliere Confabitare anziché fare tutto da solo?
E’ presto detto…
Innanzitutto, devi occuparti DA SOLO di cercare potenziali inquilini, far visitare l’immobile, valutarne le capacità reddituali, selezionarli, predisporre il contratto, registrarlo.
C’è un bel po’ di lavoro da fare…
Se hai poco tempo e scarsa competenza, il rischio è quello di combinare spiacevoli disastri.
Rischi di incappare in persone poco raccomandabili che possono creare problemi per un uso improprio dell’appartamento oppure con il vicinato.
Ancor peggio potrebbero smettere di pagare regolarmente l’affitto.
Spiace dirlo, il tortuoso percorso legale da intraprendere non ti è amico ed i tempi per riprendere possesso dell’immobile potrebbero essere lunghissimi.
Inoltre, qualora hai affittato in nero, stai evadendo le tasse e non ti è concesso agire per sfratto in caso di morosità dell’inquilino.
Con il supporto e la tutela di Confabitare, invece:
1. Trovi i giusti clienti (grazie alla convenzione con rinomata agenzia immobiliare) che pagano puntualmente ogni mese per un incasso mensile prevedibile e sicuro
2. Ti tuteli dai danni all’appartamento da parte degli inquilini (convenzione Confabitare con società assicurativa a livello nazionale)
3. Non hai costi elevati per accedere ai servizi di consulenza (gratuita e riservata agli associati Confabitare)
4. Ti assicuri il massimo profitto ricavato dall’immobile risparmiando sulle tasse
5. Ottieni professionalità e precisione per quanto riguarda gli aspetti legali e, soprattutto, quelli fiscali per le agevolazioni
Come ben vedi…
… Confabitare offre più convenzioni, più servizi e più celerità.
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