Confabitare CT
Una guida per le locazioni sicure.
A Catania cresce l’impegno di Confabitare, l’associazione nazionale dedicata alla tutela della proprietà immobiliare, nel promuovere un mercato delle locazioni più sicuro e trasparente. La sede provinciale, attiva dal 2022 e guidata da Stefania Scaletta, professionista con oltre vent’anni di esperienza, coadiuvata da Andrea Maresci (Vicepresidente), Francesco Quattrocchi (Segretario) e Massimo Platania (Tesoriere).
L’Associazione conta oggi più di 250 soci e rappresenta un presidio qualificato per proprietari e inquilini in cerca di orientamento tecnico e normativo.
L’obiettivo principale dell’associazione è garantire competenza e chiarezza in ogni fase della gestione immobiliare, dalla redazione dei contratti alla corretta applicazione dei canoni concordati e delle agevolazioni fiscali. Molti proprietari, infatti, non conoscono appieno i benefici della cedolare secca o del canone concordato, strumenti che consentono risparmi concreti e una maggiore tutela reciproca.
Confabitare Catania opera affinché tali opportunità vengano comprese e applicate correttamente, contribuendo a diffondere una cultura dell’affitto consapevole.
Molti proprietari non conoscono i vantaggi del canone concordato e della cedolare secca, strumenti che permettono risparmi significativi e rapporti più equilibrati,” afferma Stefania Scaletta. “Il nostro impegno quotidiano è offrire informazioni chiare e supporto professionale, affinché ogni locazione sia gestita con consapevolezza e serenità, nel pieno rispetto delle normative.”
Particolare attenzione è rivolta al canone concordato, che in gran parte dei comuni della provincia offre vantaggi significativi: riduzione fino al 25% dell’ IMU, esenzione dall’imposta di registro e di bollo in caso di cedolare secca al 10% o al 21%. L’associazione rilascia inoltre l’attestazione di rispondenza, documento fondamentale per accedere alle agevolazioni fiscali e certificare la congruità del canone, favorendo rapporti più solidi tra proprietari e conduttori. Alla componente tecnica si affiancano strumenti innovativi come la polizza a tutela delle locazioni, che integra o sostituisce il deposito cauzionale e protegge il proprietario da eventuali morosità e/o inadempimenti. Un ulteriore valore aggiunto deriva dalle convenzioni con professionisti del settore legale, fiscale e tecnico, nonché dalla partnership con Re/Max Domus Nova, rappresentata dall’amministratore Andrea Maresci nonchè vicepresidente provinciale di Confabitare Catania. Questa sinergia unisce competenze contrattuali e capacità operative nella selezione dell’inquilino, offrendo un servizio integrato e affidabile.
- Stefania Scaletta,presidente di Confabitare Catania
Contatti:
Via Gabriele D’Annunzio 67– 95127 Catania
catania@confabitare.it
www.confabitarecatania.it